Rua Lamartine dos Santos, 254 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.060/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 322 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.060/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 985 mil (322 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.550/m² – R$ 5.488/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.158/m²
Financiadas—
- 20/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014SFH · R$ 750 mil (68%)322 m²R$ 1.100.000R$ 3.416/m²
- 04/12/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2014322 m²R$ 290.000R$ 901/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 985 mil
1 unidade de 322 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 915/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.167/m² · 3 |
| 2014 | R$ 901/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.263/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.974/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 781/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.363/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.439/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.432/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.416/m² · 1 | R$ 3.583/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.277/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.771/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.244/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.553/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.142/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 901/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.416/m² |
Calculadora
R$ 700.000R$ 4.142/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lamartine dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 806 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 582 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 7.171/m² | R$ 753 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 722 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 947 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 674 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 3.025/m² | R$ 856 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 5.099/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 319 | Casa | 3 | R$ 2.717/m² | R$ 1,2 mi |