Rua José Barbosa de Lima, 81 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 28 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.836/m²4 vendas · mediana R$ 444 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 470 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 5.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 02/09/2011CasaResidência · construído em 197050% transferido102 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 926/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.476/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.234/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 30 mil |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 28 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 53 mil |
Calculadora
R$ 471.131R$ 3.830/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Barbosa de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 997 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 2.909/m² | R$ 364 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 710 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 636/m² | R$ 76 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 557 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 211 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 568 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 775 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 665 mil |