Rua José Barbosa de Lima, 56 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.909/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.909/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 364 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.836/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.153/m² – R$ 5.318/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 14/01/2025PRQ NOVO MUNDOResidência · construído em 1972125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 27/09/2019PRQ NOVO MUNResidência · construído em 1972125 m²R$ 250.000R$ 2.000/m²
- 27/09/2019PRQ NOVO MUNResidência · construído em 1972125 m²R$ 25R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 926/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.476/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.000/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.234/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 471.131R$ 3.830/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Barbosa de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.231/m² | R$ 997 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 710 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 636/m² | R$ 76 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 5.014/m² | R$ 557 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 211 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 568 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 568 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 4.305/m² | R$ 775 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 665 mil |