Rua Horacio de Castilho, 308 (Vila Maria)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.703/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 410 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.703/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,1 mi (410 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.770/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.734/m² – R$ 6.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 1.463/m²
Financiadas0%
- 27/06/2024AP100E VAGAS/DEPApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga410 m²R$ 400.000—
- 16/03/2022AP 20E VAGAS/DEPApartamento em condomínio · construído em 20060,01% transferidoc/ vaga410 m²R$ 31.672—
- 18/11/2021AP 20E VAGAS/DEPApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 600.000R$ 1.463/m²
- 27/03/2018AP100E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 800.000R$ 1.951/m²
- 17/11/2016AP 90E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 800.000R$ 1.951/m²
- 07/04/2016AP 50E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 600.000R$ 1.463/m²
- 10/12/2013AP 20E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 400.000R$ 976/m²
- 09/10/2013AP 70E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 860.000R$ 2.098/m²
- 13/08/2013AP 20E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 27.000R$ 66/m²
- 07/06/2013AP 80E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 650.000R$ 1.585/m²
- 11/11/2011AP 80E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 645.000R$ 1.573/m²
- 18/11/2011AP 70E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 425.000R$ 1.037/m²
- 22/08/2011AP100E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 631.960R$ 1.541/m²
- 24/06/2011AP 50E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 350.000R$ 854/m²
- 16/05/2011AP 30E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 412.930R$ 1.007/m²
- 10/05/2011AP 50E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 412.930R$ 1.007/m²
- 11/05/2011AP 40E VAGASApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga410 m²R$ 412.930R$ 1.007/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
978 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~23 unidades de 410 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 892 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.007/m² · 7 | R$ 1.007/m² · 7 |
| 2013 | R$ 1.280/m² · 4 | R$ 1.585/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.707/m² · 2 | R$ 1.951/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.415/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.951/m² · 1 | R$ 1.951/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.642/m² · 5 |
| 2021 | R$ 1.463/m² · 1 | R$ 1.159/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.125/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.886/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.290/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.824/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.080/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.007/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.280/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.951/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.463/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1781%
- Execuções, leilões e retomadas29,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 81% | R$ 8,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 9,5% | R$ 1,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,5% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.015.510R$ 5.770/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Horacio de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 193 | Casa | 2 | R$ 4.866/m² | R$ 876 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 936 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 694 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 9.350/m² | R$ 748 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 748 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 666 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 612 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 1 mi |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.150/m² | R$ 994 mil |