Rua Horacio de Castilho, 193 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.866/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 876 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.866/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 876 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.324/m²Unidade típica
R$ 748 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.749/m² – R$ 6.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.833/m²
Financiadas—
- 02/07/2024CasaResidência · construído em 1979180 m²R$ 560.000R$ 3.111/m²
- 08/01/2021CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 656 mil (80%)180 m²R$ 820.000R$ 4.556/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
263 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 876 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 656 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.518/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.055/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.382/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.065/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.532/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 4.556/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.111/m² · 1 | R$ 3.205/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.702/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.627/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.111/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 820 mil |
Calculadora
R$ 748.031R$ 4.324/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio de Castilho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 12.814/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.749/m² | R$ 739 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 188 | Apartamento | 39 | R$ 5.770/m² | R$ 1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.414/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 936 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 6.092/m² | R$ 694 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 9.350/m² | R$ 748 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 748 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 2.019/m² | R$ 666 mil |