Rua Hiroshima, 262 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1.768
Preço mediano · Casa
R$ 3.189/m²3 vendas · mediana R$ 455 mil (196 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 625 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.458/m² – R$ 4.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 1.768
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/08/2026262-AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19642,08% transferido117 m²R$ 1.768—
- 26/09/2023262-AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19648,33% transferido117 m²R$ 7.083—
- 30/06/2022262-AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196450% transferido117 m²R$ 350.000—
- 22/05/2019262 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196487,5% transferido117 m²R$ 74.375—
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 459 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2012 | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.916/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.938/m² · 1 |
Calculadora
R$ 624.966R$ 3.189/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hiroshima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 427 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 568 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 334 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 484 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 455 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 696 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 625 mil |
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 572 mil |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.426/m² | R$ 806 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 3.865/m² | R$ 696 mil |