Rua Hiroshima, 261 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 696 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 696 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.189/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.458/m² – R$ 4.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 08/10/2021CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 415 mil (80%)130 m²R$ 520.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
383 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 325 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 830/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.317/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.886/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.916/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.164/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.938/m² · 1 |
Calculadora
R$ 624.966R$ 3.189/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hiroshima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 412 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 427 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 568 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 334 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 484 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 1.728/m² | R$ 455 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 3.189/m² | R$ 625 mil |
| Nº 302 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.115/m² | R$ 572 mil |
| Nº 323 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.426/m² | R$ 806 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 3.865/m² | R$ 696 mil |