Rua Henrique Leitao, 388 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.536/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 616 mil
- 243 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.536/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 616 mil (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.274/m²Unidade típica
R$ 766 mil
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 3.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 1.677/m²
Financiadas—
- 17/02/2022CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 375 mil (54%)243 m²R$ 695.000R$ 2.860/m²
- 10/06/2011CasaResidência · construído em 1994243 m²R$ 120.000R$ 494/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 616 mil
1 unidade de 243 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 494/m² · 1 | R$ 997/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.860/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 494/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.860/m² |
Calculadora
R$ 766.219R$ 3.274/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 2.669/m² | R$ 467 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 645 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 430 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 618 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 516 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 491 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 205 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 766 mil |
| Nº 410 | Outros | 1 | R$ 933/m² | R$ 694 mil |