Rua Henrique Leitao, 245 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 618 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 618 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.274/m²Unidade típica
R$ 766 mil
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.273/m² – R$ 3.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 3.208/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 13/08/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967120 m²R$ 470.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 997/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.985/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.747/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.700/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.607/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 766.219R$ 3.274/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Leitao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Loja | 1 | R$ 13.496/m² | R$ 810 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 4.397/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.903/m² | R$ 760 mil |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 2.669/m² | R$ 467 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.297/m² | R$ 645 mil |
| Nº 208 | Loja | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 3 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 4.728/m² | R$ 430 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 516 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 3.274/m² | R$ 491 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 205 mil |