Rua Gavea, 465 (Vila Maria)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 26 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.454/m²4 vendas · mediana R$ 640 mil (110 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 707 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.669/m² – R$ 7.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 26 mil
Maior valorR$ 101 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 04/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19708,06% transferido57 m²R$ 25.888—
- 15/09/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197040,28% transferido57 m²R$ 100.694—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.368/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.062/m² · 6 |
| 2014 | R$ 3.763/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.829/m² · 3 |
| 2016 | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.763/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.253/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.103/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.764/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.911/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.588/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.070/m² · 5 |
| 2026 | R$ 6.400/m² · 1 |
Calculadora
R$ 708.530R$ 6.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.799/m² | R$ 719 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 3.294/m² | R$ 260 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 664 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 869 mil |
| Nº 500 | Loja | 1 | R$ 1.071/m² | R$ 553 mil |
| Nº 528 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 212 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 666 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 482 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 544 mil |