Rua Gavea, 500 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.071/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 516 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.071/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 553 mil (516 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.266/m²Unidade típica
R$ 892 mil
~209 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.196/m² – R$ 6.006/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 775/m²
Financiadas—
- 23/11/2022E 504Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1978516 m²R$ 400.000R$ 775/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 516 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.269/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.810/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2022 | R$ 775/m² · 1 | R$ 775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.693/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 891.519R$ 4.266/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gavea
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 3.119/m² | R$ 664 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.862/m² | R$ 869 mil |
| Nº 528 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.396/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 1.059/m² | R$ 212 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 666 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 482 mil |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 2.720/m² | R$ 544 mil |
| Nº 592 | Loja | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 413 mil |
| Nº 616 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.158/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 617 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 1,9 mi |