Rua Estevao Melio, 545 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.055/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.055/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.163/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.604/m²
Financiadas—
- 15/07/2025LOTE 2Residência · construído em 2023106 m²R$ 700.000R$ 6.604/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.277/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.328/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 597.524R$ 5.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Melio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 703/m² | R$ 871 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 386 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 816 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 874 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 697 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 516 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 371 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 548 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 653 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.637/m² | R$ 541 mil |