Rua Estevao Melio, 497 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 326 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.860/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 326 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.860/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 386 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.163/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 326 mil
Maior valorR$ 326 mil
Mediana da listaR$ 3.260/m²
Financiadas—
- 21/08/2023CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 326.000R$ 3.260/m²
- 29/03/2023CasaResidência · construído em 197350% transferido100 m²R$ 162.618—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
182 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 574 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.277/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.328/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.260/m² · 1 | R$ 3.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 597.524R$ 5.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Melio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 212 mil |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 703/m² | R$ 871 mil |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 816 mil |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 6.933/m² | R$ 874 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.124/m² | R$ 697 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 7.055/m² | R$ 748 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.690/m² | R$ 516 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 6.177/m² | R$ 371 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 548 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 7.020/m² | R$ 653 mil |