Rua Estevao Melio, 245 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 778 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2012
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 778 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.163/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
Financiadas—
- 19/04/2012CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 90 mil (28%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.368/m² · 1 | R$ 3.277/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.328/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 597.524R$ 5.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Melio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 493 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 9.341/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 980 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 680 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 724 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 426 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 212 mil |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 703/m² | R$ 871 mil |