Rua Estevao Melio, 109 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.341/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 135 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.341/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.637/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.163/m² – R$ 6.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.370/m²
Financiadas—
- 07/10/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964135 m²R$ 1.000.000R$ 7.407/m²
- 05/09/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964135 m²R$ 720.000R$ 5.333/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.053/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.277/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 3.862/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2021 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.260/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.604/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Calculadora
R$ 597.524R$ 5.637/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Estevao Melio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Terreno | 1 | R$ 632/m² | R$ 315 mil |
| Nº 33 | Loja | 1 | R$ 1.060/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 493 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 9.895/m² | R$ 980 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 7.473/m² | R$ 680 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 724 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 426 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 778 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.010/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 212 mil |