Rua Ernani Pinto, 439 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.752/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.752/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 869 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.267/m²Unidade típica
R$ 801 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.929/m² – R$ 6.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.576/m²
Financiadas—
- 21/02/2022RS 06Residência · construído em 2006SFH · R$ 440 mil (80%)151 m²R$ 550.000R$ 3.642/m²
- 11/11/2013RS 06Residência · construído em 2006SFH · R$ 390 mil (74%)151 m²R$ 530.000R$ 3.510/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
539 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 869 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.402/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.797/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 3.510/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.261/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.759/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.646/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.511/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 3.642/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.049/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.628/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
Calculadora
R$ 800.518R$ 5.267/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernani Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.239/m² | R$ 823 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 680 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 5.550/m² | R$ 866 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 769 mil |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 7.121/m² | R$ 954 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 565 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 5.998/m² | R$ 576 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 757 mil |
| Nº 497 | Apartamento | 28 | R$ 1.327/m² | R$ 206 mil |