Rua Eli, 851 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 14 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 82 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 14 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 82 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.752/m²Unidade típica
R$ 300 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.364/m² – R$ 10.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 27 mil
Maior valorR$ 27 mil
Mediana da listaR$ 273/m²
Financiadas—
- 17/05/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 198099 m²R$ 27.000R$ 273/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 719 mil
1 unidade de 99 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 273/m² · 1 | R$ 328/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 383/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda125%
- Operações societárias375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 25% | R$ 27 mil |
| Operações societárias | 3 | 75% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 300.000R$ 2.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Eli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 8.648/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 6.041/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 927/m² | R$ 120 mil |
| Nº 745 | Casa | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 3.792/m² | R$ 463 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 486 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 6.075/m² | R$ 486 mil |
| Nº 955 | Loja | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 676 mil |
| Nº 959 | Casa | 1 | R$ 7.032/m² | R$ 605 mil |
| Nº 992 | Apartamento | 62 | R$ 5.682/m² | R$ 500 mil |