Rua Dias da Silva, 1481 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.636/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 664 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.636/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 664 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.532/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~86 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.022/m² – R$ 5.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 6.897/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 196587 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~2 unidades de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.441/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.938/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.966/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.271/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.836/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.765/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 8 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 936 mil |
Calculadora
R$ 389.758R$ 4.532/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dias da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1311 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 312 mil |
| Nº 1317 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1323 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 682 mil |
| Nº 1397 | Casa | 2 | R$ 3.312/m² | R$ 265 mil |
| Nº 1402 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 25.239/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 1448 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 4.516/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1471 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.128/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1477 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 297 mil |
| Nº 1483 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.701/m² | R$ 1,4 mi |