Rua Diamantina, 74 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2019 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- mai/2019
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (368 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.087/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~495 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.069/m² – R$ 6.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2019 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.102/m²
Financiadas—
- 15/05/2019Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2018368 m²R$ 1.683.000R$ 4.573/m²
- 16/05/2017Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2018368 m²R$ 600.000R$ 1.630/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
368 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 368 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.102/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.630/m² · 1 | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.573/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.292/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.687/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.630/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.573/m² |
Calculadora
R$ 2.518.214R$ 5.087/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Diamantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 324 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 431 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 265 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 11.685/m² | R$ 911 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.709/m² | R$ 723 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 508 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 427 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 10.958/m² | R$ 427 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 176 mil |