Rua Diamantina, 174 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 267 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (267 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.008/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.855/m² – R$ 5.682/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.247/m²
Financiadas—
- 22/06/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1991267 m²R$ 600.000R$ 2.247/m²
- 25/09/2020CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199120% transferido267 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~3 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.264/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.730/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.695/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.836/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.976/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.876/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.991/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.247/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.236/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 500.798R$ 5.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diamantina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 5.126/m² | R$ 431 mil |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.818/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 265 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 11.685/m² | R$ 911 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 508 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.925/m² | R$ 427 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 10.958/m² | R$ 427 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 1.354/m² | R$ 176 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 866 mil |