Rua Araritaguaba, 1496 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.699/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.699/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 518 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 4.386/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 2.526/m²
Financiadas—
- 27/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977192 m²R$ 485.000R$ 2.526/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.013/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.765/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.057/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.310/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.188/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.818/m² · 4 |
| 2025 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 4.663/m² · 2 |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Araritaguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1184 | Loja | 1 | R$ 3.423/m² | R$ 616 mil |
| Nº 1192 | Loja | 1 | R$ 3.254/m² | R$ 732 mil |
| Nº 1355 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1356 | Casa | 1 | R$ 4.163/m² | R$ 520 mil |
| Nº 1359 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 302 mil |
| Nº 1361 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 467 mil |
| Nº 1382 | Casa | 1 | R$ 6.205/m² | R$ 298 mil |
| Nº 1415 | Casa | 1 | R$ 3.107/m² | R$ 792 mil |
| Nº 1480 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 458 mil |
| Nº 1494 | Casa | 1 | R$ 4.282/m² | R$ 604 mil |