Rua Andarai, 79 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 215 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 215 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 244 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.590/m²Unidade típica
R$ 774 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.748/m² – R$ 7.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.363/m²
Financiadas—
- 24/12/2024CasaResidência · construído em 197291 m²R$ 215.000R$ 2.363/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 607 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 984/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.729/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.626/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.074/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.910/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.363/m² · 1 | R$ 3.681/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.030/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.590/m² · 2 |
Calculadora
R$ 777.333R$ 6.588/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Andarai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 572 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 243 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 12.811/m² | R$ 705 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 8.769/m² | R$ 596 mil |
| Nº 111 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 427/m² | R$ 211 mil |
| Nº 129 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.691/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 7.376/m² | R$ 450 mil |
| Nº 234 | Casa | 3 | R$ 9.331/m² | R$ 802 mil |
| Nº 261 | Loja | 2 | R$ 3.486/m² | R$ 949 mil |
| Nº 300 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 1,8 mi |