Rua Amambai, 626 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 63 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.779/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 63 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.779/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 195 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.467/m² – R$ 7.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 63 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.143/m²
Financiadas—
- 18/11/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido70 m²R$ 63.072—
- 02/03/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197070 m²R$ 80.000R$ 1.143/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.061/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.143/m² · 1 | R$ 1.326/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.805/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.586/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.888/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.280.000R$ 6.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amambai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 279 mil |
| Nº 570 | Casa | 2 | R$ 3.926/m² | R$ 314 mil |
| Nº 585 | Outros | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 734/m² | R$ 132 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 583 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 9.908/m² | R$ 793 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 513 mil |
| Nº 725 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 814 | Casa | 2 | R$ 1.993/m² | R$ 169 mil |