Rua Amambai, 570 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.926/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 314 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 314 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.467/m² – R$ 7.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.875/m²
Financiadas—
- 19/12/2014CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- 29/08/2011FDSResidência · construído em 198575% transferido67 m²R$ 50.000—
- 13/06/2011CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 942 mil
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.061/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.326/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.805/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.586/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.888/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 1.280.000R$ 6.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amambai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 403 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.922/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 444 | Casa | 2 | R$ 3.988/m² | R$ 279 mil |
| Nº 585 | Outros | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 587 | Loja | 1 | R$ 4.258/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 734/m² | R$ 132 mil |
| Nº 626 | Casa | 1 | R$ 2.779/m² | R$ 195 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 583 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 9.908/m² | R$ 793 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 3.662/m² | R$ 513 mil |
| Nº 725 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 2,4 mi |