Rua Amambai, 1453 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.178/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 277 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.178/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 880 mil (277 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.467/m² – R$ 7.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 1.805/m²
Financiadas—
- 08/10/2024CasaResidência · construído em 1992277 m²R$ 800.000R$ 2.888/m²
- 10/01/2014CasaResidência · construído em 1992277 m²R$ 500.000R$ 1.805/m²
- 10/01/2014CasaResidência · construído em 1992277 m²R$ 440.000R$ 1.588/m²
- 07/01/2011CasaResidência · construído em 199250% transferido277 m²R$ 53.278—
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 277 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.061/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.326/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.697/m² · 2 | R$ 1.805/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.586/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.888/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.697/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.888/m² |
Calculadora
R$ 1.280.000R$ 6.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amambai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1412 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1424 | Loja | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1428 | Casa | 1 | R$ 3.097/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1434 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.020/m² | R$ 982 mil |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1471 | Loja | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1482 | Loja | 1 | R$ 18.273/m² | R$ 914 mil |
| Nº 1534 | Casa | 2 | R$ 860/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1571 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 1,2 mi |