Rua Amambai, 1428 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.097/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 533 mil
- 172 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.097/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 533 mil (172 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.400/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.467/m² – R$ 7.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.035/m²
Financiadas—
- 21/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967172 m²R$ 350.000R$ 2.035/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.061/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.326/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 750/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.805/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.133/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.151/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.420/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.586/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.035/m² · 1 | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.236/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.888/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.400/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.280.000R$ 6.400/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amambai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1376 | Loja | 1 | R$ 4.290/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1412 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1424 | Loja | 1 | R$ 1.913/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1434 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.020/m² | R$ 982 mil |
| Nº 1453 | Casa | 3 | R$ 3.178/m² | R$ 880 mil |
| Nº 1460 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1471 | Loja | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 766 mil |
| Nº 1482 | Loja | 1 | R$ 18.273/m² | R$ 914 mil |
| Nº 1534 | Casa | 2 | R$ 860/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1571 | Casa | 1 | R$ 4.535/m² | R$ 1,2 mi |