Rua Amambai, 1077 (Vila Maria)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2016 (loja, R$ 202 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.493/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 80 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mar/2016
- R$ 202 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.493/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 80 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.938/m²Unidade típica
R$ 358 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.227/m² – R$ 4.874/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2016 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 903/m²
Financiadas0%
- 18/03/2016APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 50.000R$ 943/m²
- 18/03/2016APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 50.000R$ 769/m²
- 18/03/2016APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 50.000R$ 862/m²
- 18/03/2016APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 50.000R$ 943/m²
- 27/05/2015APTO 01Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 50.000R$ 943/m²
- 27/05/2015APTO 02Apartamento em condomínio · construído em 197058 m²R$ 50.000R$ 862/m²
- 27/05/2015APTO 04Apartamento em condomínio · construído em 197065 m²R$ 50.000R$ 769/m²
- 27/05/2015APTO 03Apartamento em condomínio · construído em 197053 m²R$ 50.000R$ 943/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~37 unidades de 53 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 485 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 903/m² · 4 | R$ 943/m² · 3 |
| 2016 | R$ 903/m² · 4 | R$ 943/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 4 vendas · R$ 903/m² |
| 2016 | 4 vendas · R$ 903/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical880%
- Barracão, oficina, armazém e indústria220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 80% | R$ 400 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 20% | R$ 404 mil |
Calculadora
R$ 358.340R$ 3.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Amambai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 540 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 244 mil |
| Nº 889 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 321 mil |
| Nº 892 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 904 | Loja | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 913 | Casa | 1 | R$ 1.945/m² | R$ 311 mil |
| Nº 944 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 316 mil |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 8.686/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1103 | Casa | 1 | R$ 3.249/m² | R$ 390 mil |
| Nº 1188 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.334/m² | R$ 1,7 mi |