Rua Alves Cardoso, 164 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 658 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.913/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 658 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.913/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 793 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.804/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~378 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.528/m² – R$ 3.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 658 mil
Maior valorR$ 658 mil
Mediana da listaR$ 8.225/m²
Financiadas—
- 06/04/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 658.000R$ 8.225/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 264 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 212 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.986/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.837/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.869/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.046/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.225/m² · 1 | R$ 4.642/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.109/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 658 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 658 mil |
Calculadora
R$ 681.734R$ 1.804/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Alves Cardoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 3.177/m² | R$ 381 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 582 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 4.627/m² | R$ 717 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 5.773/m² | R$ 895 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 7.262/m² | R$ 792 mil |
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 686 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 5.979/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 1.229/m² | R$ 344 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 1.528/m² | R$ 578 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 11.483/m² | R$ 2,5 mi |