Praça Presidente Janio da Silva Quadros, 661 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 255 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 820 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (255 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.180/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 7.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.216/m²
Financiadas—
- 14/10/2022Antigo 669Residência · construído em 2008SFH · R$ 90 mil (11%)255 m²R$ 820.000R$ 3.216/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
11% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 478/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.216/m² · 1 | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.791/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 820 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 723.117R$ 6.180/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Presidente Janio da Silva Quadros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 305 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 388 mil |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 603 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 185 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 365 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 564 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 220 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 5.012/m² | R$ 491 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 5.136/m² | R$ 616 mil |