Praça Presidente Janio da Silva Quadros, 445 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2016 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.026/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 603 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.026/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 603 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.180/m²Unidade típica
R$ 723 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.012/m² – R$ 7.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 22/07/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1965100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 478/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.101/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.867/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.814/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.791/m² · 2 |
Calculadora
R$ 723.117R$ 6.180/m² · curva bairro
Outros endereços na Praça Presidente Janio da Silva Quadros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 1.937/m² | R$ 533 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 7.697/m² | R$ 385 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 305 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 388 mil |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 185 mil |
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 365 mil |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 564 mil |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 220 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 1 mi |