Praça Marcelino Machado, 184 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.926/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.926/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 304 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.923/m²
Financiadas—
- 25/06/2020CS 7Residência · construído em 2018104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
- 25/06/2020CS 6Residência · construído em 2018104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 334 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 342/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.661/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.934/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.923/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.634/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 400 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro