Praça Joaquim José da Nova, 40 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.665/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 565 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.665/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (565 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.077/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~223 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.998/m² – R$ 6.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 1.549/m²
Financiadas—
- 12/02/2025CasaResidência · construído em 1988565 m²R$ 2.000.000R$ 3.540/m²
- 11/11/2014CasaResidência · construído em 1988565 m²R$ 875.000R$ 1.549/m²
- 15/06/2012CasaResidência · construído em 1988565 m²R$ 600.000R$ 1.062/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 565 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 208 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.062/m² · 1 | R$ 1.351/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.549/m² · 1 | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.594/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.540/m² · 1 | R$ 3.540/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.062/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.549/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.540/m² |
Calculadora
R$ 1.355.276R$ 6.077/m² · curva bairro