Avenida Guilherme Cotching, 490 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 658 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.719/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 275 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 658 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.719/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 590 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.229/m² – R$ 5.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 658 mil
Maior valorR$ 658 mil
Mediana da listaR$ 2.393/m²
Financiadas—
- 18/12/2024492 494Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1968275 m²R$ 658.000R$ 2.393/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 259 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.459/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.393/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 1 |
Calculadora
R$ 591.536R$ 4.225/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Guilherme Cotching
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Outros | 1 | R$ 13.141/m² | R$ 2 mi |
| Nº 474 | Loja | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 491 | Loja | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 757/m² | R$ 313 mil |
| Nº 516 | Loja | 1 | R$ 9.196/m² | R$ 901 mil |
| Nº 517 | Loja | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 512 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 605 mil |
| Nº 572 | Loja | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 812 mil |
| Nº 586 | Outros | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 769 mil |
| Nº 603 | Loja | 2 | R$ 4.122/m² | R$ 2,8 mi |