Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos, 709 (Vila Maria)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 642 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.637/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 642 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.637/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 685 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.917/m² – R$ 4.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 642 mil
Maior valorR$ 642 mil
Mediana da listaR$ 2.469/m²
Financiadas—
- 03/07/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2003260 m²R$ 642.000R$ 2.469/m²
- 18/06/2014CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198475 m²R$ 560.000R$ 7.467/m²
- 28/02/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198475 m²R$ 70.000R$ 933/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 500/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 2 |
| 2013 | R$ 933/m² · 1 | R$ 1.408/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.467/m² · 1 | R$ 2.976/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.640/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.161/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.014/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.639/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.802/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.752/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.360/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 2.905/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.278/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 933/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.467/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
Calculadora
R$ 812.778R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Doutor Benedito Estevam dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Casa | 3 | R$ 2.768/m² | R$ 515 mil |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 142 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 1.998/m² | R$ 500 mil |
| Nº 703 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 537 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 251 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 5.711/m² | R$ 571 mil |
| Nº 810 | Casa | 1 | R$ 10.271/m² | R$ 822 mil |
| Nº 826 | Casa | 1 | R$ 4.959/m² | R$ 506 mil |
| Nº 894 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 572 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 3.944/m² | R$ 493 mil |