Avenida das Gueixas, 321 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.075/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.075/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 699 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.231/m²Unidade típica
R$ 550 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.783/m² – R$ 5.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.675/m²
Financiadas—
- 19/03/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 143 mil (34%)77 m²R$ 425.000R$ 5.519/m²
- 03/08/2012CasaResidência · construído em 197077 m²R$ 295.000R$ 3.831/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.831/m² · 1 | R$ 2.416/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.754/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.519/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.218/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.375/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.710/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.949/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.831/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.519/m² |
Calculadora
R$ 550.000R$ 4.231/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Gueixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 790 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 784 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 784 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 20.501/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 13.215/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 274 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 617 mil |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.610/m² | R$ 742 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 205 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.783/m² | R$ 227 mil |