Avenida das Gueixas, 300 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 20.501/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 207 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.501/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (207 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 7.971/m²
Financiadas—
- 21/11/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970207 m²R$ 1.650.000R$ 7.971/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
901 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 877 mil
1 unidade de 207 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 528 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 7.971/m² · 1 | R$ 7.971/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.343/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.197/m² · 4 |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida das Gueixas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 392 mil |
| Nº 204 | Loja | 1 | R$ 3.026/m² | R$ 790 mil |
| Nº 214 | Loja | 1 | R$ 3.277/m² | R$ 790 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 784 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 1.981/m² | R$ 784 mil |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 13.215/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 5.278/m² | R$ 274 mil |
| Nº 321 | Casa | 2 | R$ 9.075/m² | R$ 699 mil |
| Nº 325 | Casa | 2 | R$ 4.744/m² | R$ 617 mil |
| Nº 346 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.610/m² | R$ 742 mil |