Avenida das Cerejeiras, 976 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 962 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.317/m²Unidade típica
R$ 527 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.512/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 07/11/2025CasaResidência · construído em 1985120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
118 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.317/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.130/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.687/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 717/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.654/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.607/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.127/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.832/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 5 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.184/m² · 1 |
Calculadora
R$ 526.713R$ 4.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida das Cerejeiras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 865 | Loja | 1 | R$ 433/m² | R$ 130 mil |
| Nº 891 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 424 mil |
| Nº 931 | Loja | 1 | R$ 6.378/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 4.272/m² | R$ 854 mil |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 1.721/m² | R$ 172 mil |
| Nº 1021 | Casa | 2 | R$ 4.230/m² | R$ 740 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1040 | Vaga de garagem | 35 | R$ 2.632/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1045 | Casa | 1 | R$ 2.202/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1068 | Casa | 1 | R$ 4.080/m² | R$ 816 mil |