Avenida Conceição, 2788 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 396 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 396 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.276/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 7.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
Financiadas—
- 25/08/2022CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 190 mil (40%)104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 25/02/2013CasaResidência · construído em 1976104 m²R$ 100.000R$ 962/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.700/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 543/m² · 1 |
| 2013 | R$ 962/m² · 1 | R$ 2.164/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.592/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.022/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.373/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 3.638/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 962/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
Calculadora
R$ 474.874R$ 5.276/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2488 | Casa | 1 | R$ 2.580/m² | R$ 583 mil |
| Nº 2510 | Casa | 2 | R$ 10.866/m² | R$ 750 mil |
| Nº 2602 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 301 mil |
| Nº 2636 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 586 mil |
| Nº 2680 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 381 mil |
| Nº 2752 | Loja | 1 | R$ 490/m² | R$ 126 mil |
| Nº 2892 | Loja | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 581 mil |
| Nº 2908 | Casa | 1 | R$ 3.676/m² | R$ 294 mil |
| Nº 3028 | Casa | 1 | R$ 5.652/m² | R$ 452 mil |
| Nº 3036 | Casa | 1 | R$ 11.554/m² | R$ 2,1 mi |