Avenida Belisario Pena, 1267 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 348 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.461/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 348 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.461/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 446 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.400/m²Unidade típica
R$ 680 mil
~200 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 4.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 348 mil
Maior valorR$ 348 mil
Mediana da listaR$ 3.483/m²
Financiadas—
- 16/10/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959100 m²R$ 348.278R$ 3.483/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
206 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.483/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 348 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 680.000R$ 3.400/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Belisario Pena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 2.091/m² | R$ 410 mil |
| Nº 1015 | Casa | 2 | R$ 4.062/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1027 | Casa | 1 | R$ 8.183/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1030 | Casa | 1 | R$ 2.343/m² | R$ 747 mil |
| Nº 1033 | Casa | 1 | R$ 3.940/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1108 | Apartamento | 89 | R$ 5.677/m² | R$ 471 mil |
| Nº 1166 | Casa | 1 | R$ 3.953/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1205 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1209 | Casa | 1 | R$ 3.828/m² | R$ 459 mil |
| Nº 1245 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 810 mil |