Avenida Belisario Pena, 1108 (Vila Maria)

Foram registradas 89 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.677/m²
Vendas registradas
89
desde 2011
Valor mediano
R$ 471 mil
95 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 450 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.677/m²Neste prédio: 89 vendas · mediana R$ 471 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.677/m²
Unidade típica
R$ 539 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.054/m² – R$ 6.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 89

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 557 mil
Mediana da listaR$ 3.682/m²
Financiadas47%
  1. 21/08/2026AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 144 mil (32%)77 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
  2. 23/06/2026AP 15Apartamento em condomínio · construído em 201377 m²R$ 460.000R$ 5.974/m²
  3. 16/06/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 248 mil (52%)95 m²R$ 480.000R$ 5.053/m²
  4. 15/05/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 231 mil (54%)77 m²R$ 426.000R$ 5.532/m²
  5. 25/03/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 380 mil (68%)95 m²R$ 557.000R$ 5.863/m²
  6. 26/03/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201395 m²R$ 525.000R$ 5.526/m²
  7. 14/03/2025AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 250 mil (57%)95 m²R$ 440.000R$ 4.632/m²
  8. 15/01/2025AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 373 mil (90%)77 m²R$ 415.000R$ 5.390/m²
  9. 06/12/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201377 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
  10. 27/06/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 201395 m²R$ 475.000R$ 5.000/m²
  11. 20/06/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 201395 m²R$ 435.000R$ 4.579/m²
  12. 22/05/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201395 m²R$ 330.857R$ 3.483/m²
  13. 05/12/2023AP 83Apartamento em condomínio · construído em 201395 m²R$ 338.610R$ 3.564/m²
  14. 14/09/2023AP 75Apartamento em condomínio · construído em 2013MCMV · R$ 237 mil (68%)77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  15. 23/06/2023AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 190 mil (36%)95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
  16. 14/04/2023AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 248 mil (53%)95 m²R$ 465.000R$ 4.895/m²
  17. 28/04/2023AP 116Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 260 mil (57%)95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
  18. 28/04/2023AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 63 mil (17%)95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
  19. 27/03/2023AP 72Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (79%)77 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
  20. 13/01/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201377 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  21. 29/12/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 200 mil (63%)95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
  22. 11/11/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201395 m²R$ 330.000R$ 3.474/m²
  23. 11/10/2022AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (70%)95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
  24. 14/10/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201377 m²R$ 283.500R$ 3.682/m²
  25. 13/09/2022AP 164Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 75 mil (15%)95 m²R$ 490.000R$ 5.158/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.741 m²
69 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,7 mi
~78 unidades de 95 m²
Vendas registradas
89
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.553 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
41 de 89 compras
Financiado mediano
R$ 229 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
14
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2014201820222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 3.263/m² · 1R$ 3.263/m² · 1
2015R$ 3.593/m² · 16R$ 3.593/m² · 16
2016R$ 3.599/m² · 8R$ 3.599/m² · 8
2017R$ 3.293/m² · 14R$ 3.293/m² · 14
2018R$ 3.526/m² · 11R$ 3.526/m² · 11
2019R$ 3.896/m² · 5R$ 3.896/m² · 5
2020R$ 4.705/m² · 1R$ 4.705/m² · 1
2021R$ 4.526/m² · 3R$ 4.526/m² · 3
2022R$ 4.610/m² · 10R$ 4.610/m² · 10
2023R$ 4.694/m² · 8R$ 4.694/m² · 8
2024R$ 4.367/m² · 4R$ 4.367/m² · 4
2025R$ 5.458/m² · 6R$ 5.458/m² · 6
2026R$ 5.909/m² · 2R$ 5.909/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201416 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.263/m²
201516 vendas · R$ 3.593/m²
20168 vendas · R$ 3.599/m²
201714 vendas · R$ 3.293/m²
201811 vendas · R$ 3.526/m²
20195 vendas · R$ 3.896/m²
20201 vendas · R$ 4.705/m²
20213 vendas · R$ 4.526/m²
202210 vendas · R$ 4.610/m²
20238 vendas · R$ 4.694/m²
20244 vendas · R$ 4.367/m²
20256 vendas · R$ 5.458/m²
20262 vendas · R$ 5.909/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3944%
  • Minha Casa Minha Vida11,1%
  • Consórcio11,1%
  • Sem financiamento informado4753%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3944%R$ 15,2 mi
Minha Casa Minha Vida11,1%R$ 350 mil
Consórcio11,1%R$ 415 mil
Sem financiamento informado4753%R$ 14,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8986%
  • Cessões de direitos21,9%
  • Execuções, leilões e retomadas54,9%
  • Partilhas e divisões11%
  • Dação, permuta e outros onerosos65,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8986%R$ 31,1 mi
Cessões de direitos21,9%R$ 397 mil
Execuções, leilões e retomadas54,9%R$ 1,8 mi
Partilhas e divisões11%R$ 73 mil
Dação, permuta e outros onerosos65,8%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 539.350R$ 5.677/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Belisario Pena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 989Casa1R$ 1.856/m²R$ 323 mil
Nº 997Galpão, indústria e serviços1R$ 3.013/m²R$ 985 mil
Nº 1009Casa1R$ 2.091/m²R$ 410 mil
Nº 1015Casa2R$ 4.062/m²R$ 747 mil
Nº 1027Casa1R$ 8.183/m²R$ 597 mil
Nº 1030Casa1R$ 2.343/m²R$ 747 mil
Nº 1033Casa1R$ 3.940/m²R$ 272 mil
Nº 1166Casa1R$ 3.953/m²R$ 1 mi
Nº 1205Casa1R$ 2.130/m²R$ 486 mil
Nº 1209Casa1R$ 3.828/m²R$ 459 mil

Ver a Avenida Belisario Pena completa →