Avenida Amadeu Poli, 312 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (terreno, R$ 30 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 374/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 56 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 30 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 374/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 56 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.104/m²Unidade típica
R$ 652 mil
~310 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.856/m² – R$ 3.784/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da listaR$ 200/m²
Financiadas—
- 09/12/2025TerrenoTerreno150 m²R$ 30.000R$ 200/m²
- 04/10/2011NAO CONSTATerreno150 m²R$ 30.000R$ 200/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 21 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 200/m² · 1 | R$ 200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 200/m² · 1 | R$ 200/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 200/m² |
Calculadora
R$ 652.216R$ 2.104/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Amadeu Poli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 375 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 4.215/m² | R$ 497 mil |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 580 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 682 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 8.677/m² | R$ 469 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 375 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 726 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 1.361/m² | R$ 238 mil |
| Nº 520 | Casa | 1 | R$ 2.477/m² | R$ 404 mil |