Avenida Amadeu Poli, 142 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.215/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.215/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.861/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.788/m² – R$ 4.735/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.691/m²
Financiadas—
- 27/01/2022CasaResidência · construído em 1984118 m²R$ 225.000R$ 1.907/m²
- 28/08/2014CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 325 mil (79%)118 m²R$ 410.000R$ 3.475/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.785/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.010/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.323/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.475/m² · 1 | R$ 2.050/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.988/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.932/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.534/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.909/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.016/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.907/m² · 1 | R$ 1.907/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 572/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.475/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.907/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 635 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 694.911R$ 3.861/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Amadeu Poli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Loja | 1 | R$ 932/m² | R$ 800 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 720 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 375 mil |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 2.148/m² | R$ 580 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 3.788/m² | R$ 682 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 312 | Terreno | 2 | R$ 374/m² | R$ 56 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 8.677/m² | R$ 469 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.745/m² | R$ 375 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 4.682/m² | R$ 726 mil |