Avenida Alberto Byington, 750 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 292 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.589/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 292 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.589/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 345 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 688 mil
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 292 mil
Maior valorR$ 292 mil
Mediana da listaR$ 1.720/m²
Financiadas—
- 11/08/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 212 mil (73%)106 m²R$ 292.000R$ 2.755/m²
- 18/02/2022AP 07Apartamento em condomínio · construído em 196687 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- 26/09/2013AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1966102 m²R$ 70.000R$ 686/m²
- 21/01/2011AP 08Apartamento em condomínio · construído em 1966106 m²R$ 40.000R$ 377/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
366 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~15 unidades de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 377/m² · 1 | R$ 1.276/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.568/m² · 9 |
| 2013 | R$ 686/m² · 1 | R$ 1.516/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 2.226/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 2.111/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.119/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.093/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.961/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 3.018/m² · 15 |
| 2020 | — | R$ 3.268/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.557/m² · 11 |
| 2022 | R$ 2.872/m² · 2 | R$ 3.085/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.118/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.510/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.725/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.548/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 377/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 686/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.872/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 292 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 688.387R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 3.996/m² | R$ 683 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 741 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 701 | Loja | 1 | R$ 3.987/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 7.385/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 730 | Casa | 1 | R$ 3.447/m² | R$ 610 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 764 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 702 mil |
| Nº 765 | Loja | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 1,4 mi |