Avenida Alberto Byington, 2791 (Vila Maria)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.189/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.189/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 791 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.389/m² – R$ 5.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.545/m²
Financiadas—
- 04/04/2024E 2793Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1929110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
- 30/04/2013E 2793Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1929110 m²R$ 220.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 791 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.162/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.046/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.925/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.151/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.083/m² · 4 |
| 2024 | R$ 9.091/m² · 1 | R$ 4.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.091/m² |
Calculadora
R$ 640.000R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2487 | Terreno | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 551 mil |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 802 mil |
| Nº 2544 | Loja | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 784 mil |
| Nº 2606 | Loja | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 970 mil |
| Nº 2676 | Loja | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 161 mil |
| Nº 2686 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2694 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 497 mil |
| Nº 2716 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 651 mil |
| Nº 2782 | Loja | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2788 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 1 mi |