Avenida Alberto Byington, 2694 (Vila Maria)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.313/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.313/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 497 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.743/m²Unidade típica
R$ 640 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.389/m² – R$ 5.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 289 mil
Maior valorR$ 289 mil
Mediana da listaR$ 1.925/m²
Financiadas—
- 28/11/2014E 2700Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959150 m²R$ 288.733R$ 1.925/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 588 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.162/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.046/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.925/m² · 1 | R$ 1.925/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 644/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.151/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.137/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.350/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.564/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.083/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.800/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.833/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.715/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 289 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 640.000R$ 3.743/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alberto Byington
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2487 | Terreno | 1 | R$ 1.838/m² | R$ 551 mil |
| Nº 2497 | Loja | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 802 mil |
| Nº 2544 | Loja | 1 | R$ 3.135/m² | R$ 784 mil |
| Nº 2606 | Loja | 1 | R$ 3.895/m² | R$ 970 mil |
| Nº 2676 | Loja | 1 | R$ 2.012/m² | R$ 161 mil |
| Nº 2686 | Casa | 1 | R$ 2.249/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2716 | Casa | 1 | R$ 1.355/m² | R$ 651 mil |
| Nº 2782 | Loja | 1 | R$ 3.576/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2788 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2791 | Casa | 2 | R$ 7.189/m² | R$ 791 mil |