Rua S Justiniano, 44 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 775 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.651/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 918 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 775 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.651/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 918 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.854/m²Unidade típica
R$ 850 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.302/m² – R$ 7.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 775 mil
Maior valorR$ 775 mil
Mediana da listaR$ 5.616/m²
Financiadas—
- 06/11/2023CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (65%)138 m²R$ 775.000R$ 5.616/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 934 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 5.275/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.462/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.161/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.616/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.710/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.609/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.095/m² · 1 |
Calculadora
R$ 849.860R$ 6.854/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Justiniano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 10.017/m² | R$ 942 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 784 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.256/m² | R$ 552 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 9.280/m² | R$ 845 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 511 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.982/m² | R$ 458 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.057/m² | R$ 776 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 7.131/m² | R$ 1,1 mi |