Rua Nanuque, 631 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.612/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.612/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.643/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.839/m² – R$ 6.668/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.406/m²
Financiadas—
- 25/10/2016CASAS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959143 m²R$ 610.000R$ 4.266/m²
- 27/03/2015CASAS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959143 m²R$ 650.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.011/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.504/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.266/m² · 1 | R$ 2.758/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.917/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.750/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.030/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 7.834/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.156/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.282/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.266/m² |
Calculadora
R$ 1.083.416R$ 5.643/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nanuque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 544 | Casa | 1 | R$ 2.153/m² | R$ 164 mil |
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 10.730/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 595 | Loja | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Outros | 1 | R$ 22.833/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 611 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 869 mil |
| Nº 619 | Outros | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 1 mi |
| Nº 632 | Casa | 1 | R$ 8.921/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 636 | Loja | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 652 | Apartamento | 30 | R$ 5.615/m² | R$ 882 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 8.432/m² | R$ 1 mi |