Rua Marq de Parana, 447 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.273/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 229 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.273/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (229 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.483/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.962/m² – R$ 9.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.100/m²
Financiadas—
- 04/03/2020CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 349 mil (25%)229 m²R$ 1.397.000R$ 6.100/m²
- 20/12/2018CasaResidência · construído em 197550% transferido229 m²R$ 500.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
258 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 229 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.630/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.447/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.877/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.100/m² · 1 | R$ 7.336/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.208/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.893/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.289/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.115/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 2.080.207R$ 7.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Parana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 13.029/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 9.780/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 10.841/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 488 | Casa | 1 | R$ 10.242/m² | R$ 3 mi |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 8.863/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 567 | Vaga de garagem | 41 | R$ 3.451/m² | R$ 79 mil |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 7.873/m² | R$ 1,3 mi |