Rua Marq de Parana, 36 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 5.236/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 304 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.236/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (304 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~260 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.613/m² – R$ 7.429/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.043/m²
Financiadas—
- 12/02/2020LojaLoja · construído em 1970SFH · R$ 820 mil (82%)304 m²R$ 1.000.000R$ 3.289/m²
- 29/11/2019LojaLoja · construído em 1970304 m²R$ 850.000R$ 2.796/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
435 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 304 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 820 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.289/m² · 1 | R$ 3.289/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.289/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 1.283.750R$ 4.938/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marq de Parana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.935/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 7.561/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 971 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.303/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 11.442/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 2,9 mi |