Rua Marq de Parana, 189 (Vila Leopoldina)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.442/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.442/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.483/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.962/m² – R$ 9.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.418/m²
Financiadas—
- 22/01/2021CasaResidência · construído em 1972297 m²R$ 2.500.000R$ 8.418/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
640 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 297 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.795/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.630/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.447/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.595/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.207/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.877/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.336/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.418/m² · 1 | R$ 6.208/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.893/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.289/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.115/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 2.080.207R$ 7.483/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marq de Parana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 7.483/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 8.303/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.450/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.323/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 6.962/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 7.833/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 5.373/m² | R$ 2 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.630/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 13.029/m² | R$ 2,7 mi |